CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VIEW SÔNG – KHU HIM LAM, TRƯỜNG THỌ, THỦ ĐỨC , 2 MẶT

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 🔑 Thông tin lô đất: 📍 Số 89, Đường 3 – Khu Him Lam, KP8, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức 📐 Diện tích công nhận: 238m² (thổ cư 100%, sổ hồng riêng, lâu dài) 🌊 Mặt tiền bờ sông thoáng mát – vị trí hiếm 🏠 Hướng: Tây Bắc – cung Thiên Y (hợp phong thủy, tốt cho sức khỏe) 📐 Khai thác diện tích thực: Với diện tích công nhận 238m², xây dựng 1 trệt – 2 lầu – sân thượng theo bản vẽ có sẵn: 👉 Tổng diện tích sàn sử dụng thực tế lên đến ~600m². Thích hợp mô hình: Biệt thự phố nghỉ dưỡng – vừa ở vừa giữ tài sản. Căn hộ dịch vụ 8–12 phòng – cho thuê dài hạn, dòng tiền ổn định. Homestay – Villa cho thuê ngắn ngày – view sông, phù hợp khách du lịch & chuyên gia. 💹 Hiệu quả đầu tư (ước tính): Trung bình giá thuê phòng dịch vụ cao cấp tại Thủ Đức: 6 – 8 triệu/phòng/tháng. Với 10 phòng cho thuê: ~60 – 80 triệu/tháng, tương đương 720 – 960 triệu/năm. Vừa có dòng tiền ổn định, vừa được hưởng giá trị đất view sông tăng giá mạnh theo sự phát triển của TP. Thủ Đức. 🌟 Lợi thế nổi bật: Chính chủ bán – pháp lý minh bạch, công chứng sang tên ngay. Vị trí vàng Thủ Đức: Gần Metro số 1, Vành Đai 2, Vincom, trường học, bệnh viện. View sông hiếm có: Không gian thoáng mát quanh năm, giá trị gia tăng bền vững. 💰 Giá bán: 23 TỶ Thương lượng trực tiếp – cơ hội *** cho nhà đầu tư nhanh tay. 📞 Liên hệ chính chủ: *** (Mr. Thịnh) 👉 Xem đất trực tiếp – hỗ trợ vay vốn – pháp lý chuẩ

Ngày 18-09-2025 09:33:07   Mã tin: 221519