CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN P5 Q11 HXH 4 X 10 FULL NT 4.98 T TL

⚜️ SIÊU PHẨM LẠC LONG QUÂN – P5 Q11 – HXH 6M – NHÀ MỚI 2 TẦNG – FULL NỘI THẤT – 4.98 TỶ TL ✅ THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ • Diện tích: 38m² (4 × 10m) • Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu • Công năng: 3PN – 2WC – phòng khách – bếp – ban công • Tình trạng: Nhà mới 100% – full nội thất – vào ở ngay • Hẻm trước nhà: 6m – ô tô đỗ cửa – thông tứ hướng • Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đủ – công chứng trong ngày ⸻ 📍 VỊ TRÍ • Lạc Long Quân – Phường 5 – Quận 11 • Ngay ngã tư Âu Cơ – giáp Tân Bình – Tân Phú • Gần: • Công viên Đầm Sen • UBND Quận 11 • Trường học các cấp • Bệnh viện – siêu thị – chợ • Khu dân cư hiện hữu – an ninh – dân trí cao • Giao thông cực thuận tiện đi Q10 – Q5 – Q6 – Tân Bình ⸻ 🏡 MÔ TẢ KẾT CẤU • Nhà mới xây – thiết kế hiện đại – màu sắc sáng • Full nội thất cao cấp: tủ bếp, tủ quần áo, giường, rèm, thiết bị vệ sinh • Không gian thoáng – ánh sáng tự nhiên • Thích hợp: • Gia đình nhỏ • Mua để ở lâu dài • Cho thuê dòng tiền (khu vực nhu cầu thuê cao) ⸻ 📈 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI 🔥 Lạc Long Quân – P5 Q11 hiện là “điểm nóng” dưới 5 tỷ • Nhà mới – SHR – HXH mà giá chưa tới 5 tỷ cực hiếm • Khu vực giáp ranh Tân Bình – Tân Phú → giá trị tăng bền vững • Mặt bằng giao dịch trong bán kính 300m: • Các căn 38–40m², HXH 6m đang chào 5.3 – 5.6 tỷ • Căn này 4.98 tỷ → rẻ hơn thị trường ~10% • Phù hợp: • Mua ở: sạch – mới – tiện nghi • Đầu tư: thanh khoản cao, nhu cầu lớn • Cho thuê 10–12tr/tháng → dòng tiền tốt ***

Ngày 06-12-2025 07:14:04   Mã tin: 233908