ÂU CƠ QUẬN TÂN PHÚ CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI
ÂU CƠ – TÂN PHÚ | GIÁ HIẾM ~100TR/M² | CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI📍Âu Cơ, P. Tân Phú, Q. Tân Phú 💰 Giá: 6.tỷ ruởithương lượng)🌿 VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT, KHU YÊN TĨNHNgôi nhà nằm trong hẻm yên tĩnh đường Âu Cơ – một trong những trục xương sống kết nối Tân Phú – Tân Bình – Quận 11. Từ nhà chỉ vài phút ra Lạc Long Quân, Trường Chinh, Cộng Hòa, đi sân bay, Quận 10 – Quận 3 cực kỳ thuận tiện. Hẻm LG 4m rộng rãi, sạch sẽ, thông thoáng; ô tô đỗ cách nhà vài bước chân, rất phù hợp cho gia đình ở lâu dài hoặc khách mua đầu tư giữ tài sản. 🏡 KHU DÂN CƯ – DÂN TRÍ AN NINH, Ở LÀ THÍCH• Khu dân cư hiện hữu lâu đời, hàng xóm thân thiện, giúp đỡ.• Phù hợp an cư lạc nghiệp, sống ổn định dài lâu an ninh tốt.• Không ngập nước – không ồn ào. Đây là kiểu khu vực ở rất “đã”, càng về sau càng giữ giá vì quỹ đất trong hẻm rộng gần trục lớn ngày càng hiếm. 🏗 TÀI SẢN – THÍCH HỢP MỌI NHU CẦU• DT: 65m² (68m² thực tế) – vuông vức, đẹp• Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện:→ Cải tạo nhẹ vào ở ngay→ Xây mới 4–5 tầng làm nhà ở cao cấp → Xây CHDV mini cho thuê dòng tiền ổn định📌 Mặt bằng đẹp, kết cấu đất tốt – xây dựng tối ưu chi phí. 📈 TIỀM NĂNG – GIỮ TIỀN AN TOÀN, TĂNG GIÁ BỀN• Giá bán chỉ khoảng 100 triệu/m² – hiếm khu Âu Cơ• So với mặt bằng khu vực, đây là mức giá “khá tốt” trong hẻm rộng rãi.• Phù hợp đầu tư giữ tài sản trung – dài hạn, hoặc mua cho con cái sau này. 📜 PHÁP LÝ• Sổ hồng riêng• Chính chủ 1 đời – chưa qua đầu tư• Công chứng nhanh, minh bạch 👉 SP tốt – Giá thật – Cần có khách thật.-
Ngày 29-01-2026 17:16:06 Mã tin: 239394
